Gudelių Šilas - Jauki DNSB Bendruomenė

„Gudelių šilas“ – jauki, visus metus žaliuojančio pušyno apsupta nedidelė septynių daugiabučių namų gyvenvietė, kuri įsikūrusi M. Mironaitės gatvėje, Lazdynuose, Vilniuje.

Visame „Gudelių šile“ yra tik 282 butai su erdviomis terasomis, balkonais ar lodžijomis bei itin patraukliu uždaru vidiniu kiemu, kuriame įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, pasivaikščiojimo takai, suoleliai bei gyvenvietę puošiantis fontanas.

Vidinis gyvenvietės kiemas suformuotas aptveriant tarp namų esančius tarpus dekoratyvine tvora su rakinamais varteliais, tad į jį nėra įleidžiamas joks autotransportas. Įėjimai į laiptines suprojektuoti tiek iš gyvenvietės vidinio kiemo, tiek iš išorės.

♿ Pritaikyta visiems!

Žmonės su negalia gali judėti po visą gyvenvietę be jokių kliūčių – teritorija beveik be reljefo, įėjimai iš vidinio kiemo suprojektuoti be laiptelių (tik su 2 cm aukščio slenksčiais). Liftai su 80 cm pločio durimis važiuoja iki pat požeminės automobilių stovėjimo aikštelės.

Vadovaujantis Bendrojo duomenų apsaugos reglamento (toliau – BDAR) nuostatomis, informuojame apie DNSB „Gudelių šilas“ vykdomą vaizdo stebėjimą.

Pagrindinės taisyklės ir informacija:

📍 Kur vyksta vaizdo stebėjimas?

Viešose erdvėse aplink M. Mironaitės g. 12, 14, 16, 18, 20, 22 ir 24 namus, taip pat po šiais namais esančioje požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje („Gudelių šilo kvartale“).

👤 Kas yra duomenų valdytojas?

Daugiabučių namų savininkų bendrija „Gudelių šilas“, įm. kodas 303767867, registracijos adresas M. Mironaitės g. 22-22, Vilnius, el. paštas: gudeliusilas.bendrija@gmail.com.

🎯 Kokie yra stebėjimo tikslai?

Užtikrinti gyventojų ir jų turto saugumą;
Užfiksuoti ir išsaugoti nusikaltimų ar kitų incidentų (turto sugadinimo, vagysčių) įrodymus;
Vykdyti nusikaltimų prevenciją.

⚖️ Teisinis pagrindas:

Vaizdo duomenys tvarkomi siekiant teisėtų bendrijos ir gyventojų interesų (BDAR 6 str. 1 d. f punktas) apsaugoti sveikatą ir turtą.

👥 Kas gali matyti įrašus?

Realiu laiku: Kvartalą saugančios apsaugos bendrovės (G4S) darbuotojai.
Įrašus: Tik bendrijos pirmininkas (arba kiti asmenys, dalyvaujantys tiriant konkretų incidentą).
Institucijos: Ikiteisminio tyrimo įstaigos, teismai, esant teisėtam pagrindui.

⏳ Kiek laiko saugomi įrašai?

Vaizdo įrašai saugomi **14 dienų**. Tiriant incidentą ar įvykį, konkretus įrašas gali būti saugomas tol, kol baigsis tyrimas ar teisinis procesas.

🙋‍♂️ Kokios yra jūsų teisės?

Turite teisę prašyti susipažinti su jūsų vaizdo duomenimis, prašyti juos ištrinti arba apriboti tvarkymą. Prašymus galite pateikti adresu M. Mironaitės g. 12-46, Vilnius. Taip pat turite teisę pateikti skundą Valstybinei duomenų apsaugos inspekcijai.

Įrašykite žodį paieškai

I. Reikalavimai atliekant buto apdailos ir remonto darbus

1.1.1. Draudžiama ardyti ar daryti bet kurį kitą neigiamą poveikį Namo gelžbetoninėms ir mūrinėms konstrukcijoms: kolonoms, sijoms, perdangoms, sienoms ir pan.
1.1.2. Neleidžiama atidenginėti paslėptų Namo konstrukcijų: armatūros, metalo profilių, hidroizoliacijos, šilumos ir garso izoliacinių medžiagų ir pan.
1.1.3. Draudžiama daryti angas Namo lauko ir tarpbutinėse mūrinėse sienose.
1.1.4. Draudžiama be raštiško suderinimo su Namo projekto autoriais ant namo fasado kabinti projekte nenumatytus šviestuvus, kondicionierius, rekuperatorius, stiklinti balkonus, perklijuoti balkonų plyteles pakeičiant jų vizualinę išvaizdą, įrenginėti projekte nenumatytus stoglangius, židinius, antresoles, statyti langus, kurie skiriasi nuo kitų Name sustatytų langų, ir kt.
1.1.5. Draudžiama įrenginėti projekte nenumatytus ventiliacijos ar dūmų šalinimo kanalus per stogą ar sienas.
1.2.1. Draudžiama gręžti į grindis ar kitaip jas fiziškai paveikti, neįsitikinus, kad norimose gręžti vietose nepravesti laidai, kabeliai, šildymo sistemos. Draudžiama gręžti ar kitaip paveikti slenkstį prie balkono durų, langų, vitrinų kad nebūtų pažeistas hidroizoliacijos sluoksnis.
1.2.2. Draudžiama ardyti grindų pasluoksnius.
1.2.3. Savininkas privalo užtikrinti, kad sanitariniuose mazguose būtų įrengtas patikimas hidroizoliacijos sluoksnis.
1.3.1. Draudžiama ardyti sienų garso izoliacinį sluoksnį, daryti giluminį fizinį poveikį tose vietose, kur yra pravestos inžinerinės sistemos.
1.3.2. Siekiant išvengti Buto garso izoliacijos sumažėjimo, nerekomenduojama didinti rozečių kiekio ventiliacijos kanalų sienose, taip pat tarpbutinėse ir lauko sienose.
1.4.1. Draudžiama perdangose įrenginėti vagas, gręžti kiaurymes, daryti kitokį giluminį fizinį poveikį.
1.5.1. Draudžiama atjunginėti šildymo prietaisus nuo vamzdynų, neužaklinus jų galų bei neužtikrinus, kad iš vamzdynų į aplinką nenutekės vanduo.
1.5.2. Draudžiama įrenginėti vandeniu šildomas grindis, prieš tai nesuderinus grindų šildymo vandeniu projekto su šilumos tiekėjais.
1.5.3. Draudžiama naudoti termofikacinį šildymo sistemų vandenį ūkinėms ar kitoms reikmėms.
1.5.4. Savininkas privalo Bute palaikyti ne žemesnę kaip +10 °C temperatūrą.
1.6.2. Draudžiama į kanalizacijos vamzdžius pilti statybines atliekas ir bet kokias kitas medžiagas, kurios galėtų pabloginti bendros namo nuotekų sistemos funkcionavimą.
1.6.3. Išorinius kondicionavimo agregatus montuoti galima tik namo projekte nurodytose vietose, nekeičiant jų projektinių galingumų, padėčių, matmenų; tai atlikti privalo tik kvalifikuoti darbuotojai.
1.7.1. Savininkas įsipareigoja nešiukšlinti bendrojo naudojimo patalpų, įėjimų, privažiavimų bei greta Namo esančios teritorijos. Šiukšlės turi būti metamos tik į specialius konteinerius arba išvežamos. Draudžiama sandėliuoti laiptinėse, automobilių stovėjimo vietose, bendrojo naudojimo patalpose statybines medžiagas, įrankius, baldus ar kitus daiktus.
1.7.2. Draudžiama panaikinti ar apsunkinti priėjimą prie techninių patalpų, energetinių išteklių skaitiklių bei spintų.
1.7.3. Negalima asmeninėms reikmėms naudoti elektros energijos, prietaisus pajungiant į bendrojo naudojimo patalpų rozetes.
1.7.4. Remonto darbų atlikimo metu Buto vidinėje pusėje prie išėjimo rekomenduojama laikyti du nuolat prižiūrimus kilimėlius (grubaus ir drėgno valymo), kad dulkės nepatektų į laiptinę.

II. Objekto vidaus tvarkos taisyklės

2.1.1. Draudžiama keisti, rekonstruoti, savarankiškai remontuoti bet kokias bendro naudojimo patalpas.
2.1.2. Draudžiama išmontuoti ar modifikuoti telefonspynes, praėjimo kontrolės, apsaugos ir dūmų šalinimo sistemas. Pastebėjus gedimus, būtina nedelsiant informuoti atsakingus asmenis.
2.1.6. Draudžiama Bute, rūsyje, dviračių laikymo patalpose, garaže ar kieme laikyti degiąsias, sprogstamąsias ar kitas žmogaus sveikatai ir gyvybei pavojingas medžiagas.
2.1.7. Neleidžiama kieme, komplekso prieigose bei požeminėse automobilių stovėjimo aikštelėse atlikinėti bet kokius transporto priemonių remonto ar plovimo darbus (išskyrus smulkius darbus, pvz., ratų montavimą, lemputės pakeitimą, langų skysčio užpylimą, nepaliekant jokių šiukšlių ar dėmių).
2.1.9. Neleidžiama dviračių, vežimėlių ar bet kokių kitų daiktų laikyti laiptinėse.
2.1.12. Draudžiama per balkoną mėtyti šiukšles, purtyti kilimus ar kitaip teršti kitų turtą ir aplinką.
2.1.13. Draudžiama balkonuose, terasose naudoti lauko kepsnines (išskyrus elektrines), fakelus ar kitą gaisro pavojų keliančią įrangą.
2.2.1. Draudžiama požeminėse automobilių stovėjimo aikštelėse statyti automobilius su dujine įranga.
2.2.2. Draudžiama požeminėje stovėjimo aikštelėje statyti transporto priemones nuosavybės teise nepriklausančiose vietose, pravažiavimuose ar blokuoti patekimą į bendro naudojimo patalpas.
2.2.4. Požeminiame parkinge galima įsirengti elektros lizdą elektromobiliui krauti. Prieš įsirengiant lizdą, būtina Bendrijos pirmininkui pateikti pajungimo schemą ir gauti raštišką suderinimą.
2.3.1. Draudžiama naudotis motorinėmis ar kitomis triukšmą sukeliančiomis transporto priemonėmis gyvenvietės vidiniame kieme.
2.3.3. Gyvūnų laikymas: Draudžiama kieme ir bendro naudojimo patalpose paleisti, vedžioti ar laikyti bet kokius gyvūnus. Laikant gyvūnus butuose, būtina vadovautis Vilniaus miesto gyvūnų laikymo taisyklėmis (privaloma surinkti ekskretus!).
2.3.4. Fontanas: Draudžiama pilti smėlį ar kitas medžiagas į fontaną, gadinti fontano dangą ir įrangą, taip pat draudžiama lipti į fontaną.
2.4.6. RŪKYMAS: Draudžiama rūkyti visoje „Gudelių šilo“ teritorijoje, taip pat namų bendrojo naudojimo patalpose, balkonuose ir terasose! Kvartalo teritorija ribojasi gatvėmis, keliais ir pėsčiųjų alėja ties 16 ir 18 namu.
2.4.7. Savininkas, pastebėjęs saugumui pavojų keliančius požymius, įsipareigoja kuo skubiau apie tai informuoti Bendrijos pirmininką arba namą eksploatuojančią bendrovę.
2.4.8. Išsiliejus automobilio kenksmingiems skysčiams (tepalams ir pan.), savininkas privalo nedelsiant išvalyti vietą. To nepadarius, valymą atliks specializuota įmonė, o sąskaita bus pateikta automobilio savininkui.
2.5.1. Bendrojo naudojimo patalpose draudžiama vartoti alkoholinius gėrimus ir narkotines medžiagas.
2.5.2. Draudžiama rašinėti, piešti ar klijuoti skelbimus ant bendro naudojimo patalpų sienų, lubų, durų ar liftų.
2.6.3. Inžinerinių avarijų atvejais gyventojai privalo leisti avarinės tarnybos darbuotojams patekti į patalpas, kad būtų lokalizuota avarija.

III. Bendri reikalavimai ir atsakomybė

3.1. Už šių taisyklių nesilaikymą gresia įspėjimas arba bauda.
3.2. Baudos: Baudas nuo 20 EUR iki 300 EUR gali skirti komisija iš valdybos narių (dalyvaujant daugiau nei 50% narių). Bauda įtraukiama į kito mėnesio mokestinį pranešimą.
3.3.1. Perspėjimas apie taisyklių pažeidimą turi būti pažeidėjo patvirtintas per 5 darbo dienas (el. paštu, telefonu ar pasirašytinai).
3.3.2. Negavus patvirtinimo, perspėjimas siunčiamas registruotu paštu (kurio siuntimo išlaidos – 5.00 EUR – pateikiamos pažeidėjui).
3.3.3. Nepašalinus pažeidimo per nurodytą laikotarpį, skiriama piniginė bauda.
3.5. Šios taisyklės patvirtintos 2020 m. birželio 03 d. visuotiniame gyvenamųjų namų butų bei kitų patalpų savininkų susirinkime.

Gudelių Šilas 🌲

Greitasis meniu

Greitasis meniu

Apie Gudelių Šilą

♿ Pritaikyta visiems!

Bendrijos Rekvizitai

Buhalterinė apskaita ir savitarna

🚀 Svarbūs pokyčiai nuo 2026 m. birželio 1 d.!

Mokėjimai bendrijai

Mokėjimas bankiniu pervedimu (SEPA)

ℹ️ Svarbi informacija

Naudingi Kontaktai

Vaizdo Duomenų Tvarkymas